希伯尔再次倒塌，H以实际利率越过3％，“供应平坦的租金”将再次出现，也就是说，每月住房供应节省了多少钱？ 退出时间：2025-05-13 14:52 香港银行的短期银行交货报价（Hibor）最近发生了重大下降。根据银行业协会今天（13日）发布的数据，与今天的1.54554美分的记录相比，与本月六月开始的3.98363％报告相比，一月2日的六月2日，这是一个待定的1.54554美分，从1.54554美分的记录中置于1.54554美分，这是一个月份的1.54554美分。 游戏。中东抵押贷款：每月付款500万元，以节省超过1,700元人民币，王迈芬（Wang Meifeng），负责Zhongyuan抵押贷款总监，近1741亿元人民币在过去的三年中，Hong Kong Interbank率降低Th。根据目前的新H计算，根据计划的H+1.3％计算，它降至3％以下至2.87％，在2022年11月之后达到了新的低点。根据抵押贷款的平均金额500万元人民币，年度为30年。如果根据今天的利率为2.87％，则每月捐款为20,731元。与本月初的利息上限为3.5％和22,452元人民币的每月捐款相比，每月捐款可能会减少1,721元或7.7％。此外，随着目前的租赁返回，租约上升到3.5％，有些率上升到4％以上。以利率下降到2.87％，这显着低于返回租金。 Baon抵押贷款和平均租金水平已正式进入供应和平衡租金。此外，今年的租赁期即将开始，租金需求的增加将继续推动租金。根据当前租金和下降利率的上涨，供应和平衡租金将更广泛，导致人们对购买和收取租金的需求增加，这有望支持稳定的市场价格和所有权。子午线：市场将主导市场。子午抵押贷款转诊的首席副总裁表示，在最近的市场中，对香港美元的市场需求急剧增加。 HKMA本月已经四次进入市场，香港银行系统的摘要增加到了1740亿港元。热钱倾倒了，一个月内掉了很多。如今（您-13）H将把上限的利率降低3.5％的63点升高3.5％，并且可以立即降低所有权的利息成本，并对所有者市场进行积极支持。他认为，股息付款和新的股票活动将继续推动对香港美元的需求。如果银行系统余额继续维持高于1000亿港元的水平，则预计Hibor将继续1至2厘米。另外，根据3月对货币管理局的住宅死亡调查，H为90.4％，根据选择的比率，每月下降3.2％，低五个月低。随着利率降低，H可以节省更多的利息成本，并且预计市场将占主导地位，并且预计将根据选择比率造成挫伤。 Star Valley：需求或崛起之星抵押贷款转诊首席执行官Zhuang Jinhui被教导，因为利率的周期增加，H仅根据CAP水平增加而没有降低。目前，希伯尔在利率上升之前恢复到该水平，银行资本的成本进一步降低，并且缺乏疲软。他说，在蜜月的低利息完成后，利率限额可能达到9％，而CAP的利息减少将有助于所有者以更有利的利率返回银行，从而进一步降低了住房供应的负担。 Zhuang Jinhui aLSO指出，新的抵押贷款客户不需要对封面产生兴趣，但他们对上限的兴趣仍然为3.5％。如果减少股权利息，转换需求将增加，这也将有助于改善银行抵押贷款业务竞争。上述内容属于Sing Tao新闻集团，未经许可就不得复制和引用。